Dünyada baş verən iqtisadi böhranlar və artan faiz dərəcələri investorları yeni həll yolları axtarmağa məcbur edir.
Fins.az xəbər verir ki, Avstraliyanın böyük pensiya fondlarından biri olan HESTA, bu təzyiqlərə qarşı dayanmaq üçün strateji addımlar atmağa başlayıb. Bloomberg-in verdiyi məlumata görə, fond yaxın vaxtlarda daşınmaz əmlak bazarına geri qayıtmağı planlaşdırır, xüsusən də yüksək faiz dərəcələrindən təsirlənən problemli aktivləri hədəf alaraq.
Yüksək Faizlər və Problemli Aktivlər
HESTA-nın baş investisiya direktoru Sonya Sowell-Rickson fondun gələcək 12-18 ay ərzində daşınmaz əmlak portfelini əhəmiyyətli dərəcədə artıracağını qeyd edib. Onun sözlərinə görə, fond maliyyə restrukturizasiyasına və ya likvidliyə ehtiyacı olan xarici kommersiya obyektlərinə diqqət yetirəcək. Bu yanaşma, hazırkı qlobal iqtisadi şəraitdə özünü doğrulda biləcək riskli, lakin yüksək gəlirli investisiya imkanları axtarmağa yönəlib.
Daşınmaz Əmlak Sektoru və Yeni İmkanlar
HESTA yalnız kommersiya obyektləri ilə kifayətlənməyəcək. Fond çoxmənzilli binalar, səhiyyə obyektləri və perspektivli sektorlar kimi anbarlar və məlumat mərkəzlərinə də maraq göstərir. Bu sektorlar, xüsusən də pandemiyadan sonra artan tələbat fonunda böyük potensiala sahibdir. Anbar və məlumat mərkəzləri kimi obyektlər, elektron ticarət və rəqəmsal xidmətlərin sürətli inkişafı ilə daha çox diqqət cəlb edir.
Daxili İdarəetmə və Nəzarətin Gücləndirilməsi
HESTA-nın planlarının digər əhəmiyyətli tərəfi isə daxili idarəetmənin genişləndirilməsi və özəl investisiyalar üzərində nəzarətin gücləndirilməsidir. Fond, daxili mütəxəssislərin iştirakı ilə idarə olunan aktivlərin payını artıraraq, investisiyalar üzərində daha böyük bir nəzarət təmin etmək niyyətindədir. Bu addım, həm gəlirliliyi artırmaq, həm də riskləri effektiv idarə etmək üçün düşünülmüş bir strategiya olaraq qəbul edilir.
