Dubayda mənzillərin kvadrat metrinin qiyməti 2020-ci ildən 2024-cü ilə qədər 22% artaraq bu ilin iyuluna 5,3 min dollara çatıb.
Valyuta.az xəbərverir ki, bu statistikanı Gazeta.Ru-ya BƏƏ bazarının eksperti, “Neginsky Bureau” analitik agentliyinin təsisçisi Andrey Neqinski verib.
“Dubayda hər kvadratmetrə görə maya dəyərinin azalması yalnız koronavirus pandemiyasının pik nöqtəsində qeydə alınıb. Sonra bir kvadratmetrin dəyəri 4,3 min dollardan 4,2 min dollara qədər azaldı, sonrakı illərdə mənzillərdə bir kvadrat metrin qiyməti artdı”, - ekspert bildirib.
Bununla belə, Dubayda mənzil satışları dörd il ərzində yeddi dəfə artıb, 2021-ci ildən 2024-cü ilə qədər üç dəfə, 2022-ci ildən 2024-cü ilə qədər isə iki dəfə artıb. O aydınlaşdırıb ki, söhbət yalnız tikilməkdə olan layihələrdə istənilən otaqlı obyektlərdən gedir.
Neginski əlavə edib ki, rusiyalılar getdikcə daha tez-tez Dubayda daşınmaz əmlak alırlar ki, sonradan kirayədən pul qazansınlar. Beləliklə, 2020-ci ildə əmirlikdə mənzillər orta hesabla ildə 11,6 min dollara icarəyə verilə bilərdisə, 2024-cü ildə kirayə haqqı artıq 17,9 min dollara (+55%) yüksəlib. Dubayda mənzillərin kirayəsi yalnız 2020-ci ildən 2021-ci ilə qədər azalıb, ancaq cüzi - 2,6%. Neginski aydınlaşdırıb ki, söhbət yeni müqavilələr arasında bütün konfiqurasiyalı mənzillərdən gedir (onlar əvvəlki müqavilənin uzadılmasından daha bahadır).
Dubay Torpaq Departamentinin statistikasının təhlilinə əsaslanan “Kalinka Realty” şirkətinin məlumatına görə, 2022-ci ildə rusiyalılar yaşayış və kommersiya daşınmaz əmlakının ən çox alıcısı olacaq. Bloomberg-in məlumatına görə, 2023-cü ildə Rusiya vətəndaşlarının alışa marağı tədricən azalmağa başlayıb.
Nicat
