ABŞ-da uzunmüddətli ipoteka kreditlərinin faiz dərəcələri may 2023-dən bəri ən aşağı səviyyəyə enib.
Fins.az Freddie Mac-in məlumatına əsasən, xəbər verir ki, 30 illik ipoteka kreditlərinin orta faiz dərəcəsi cümə axşamı 6,46% olub. Bu, keçən həftənin 6,49%-dən və bir il əvvəlki 7,23%-dən aşağıdır.
15 illik ipoteka kreditləri isə orta hesabla illik 5,62%-lə təklif edilir. Bu, keçən həftəki 5,66% və bir il əvvəlki 6,55%-dən aşağıdır.
Freddie Mac-in baş iqtisadçısı Sam Hatter faizlərin son bir neçə həftədə nisbətən sabit qaldığını, lakin zəif iqtisadi məlumatların ilin sonuna qədər tədricən azalacağı proqnozunu verdiyini qeyd edir. O, faizlərin 6,5%-dən aşağı olması ilə birlikdə, potensial ev alıcılarını motivasiya etmək üçün əlavə 1 faiz bəndi azalmayı tövsiyə edir.
İpoteka faizləri ABŞ dövlət istiqrazlarının gəlirliliyinin dinamikasını izləyir, bu da Federal Ehtiyat Sistemi tərəfindən faiz dərəcələrinin dəyişikliklərinə həssasdır. Hal-hazırda 10 illik ABŞ Dövlət İstiqrazlarının gəlirliliyi illik 3,876% təşkil edir.
Freddie Mac, ölkə üzrə təxminən 80 ipoteka təminatçısından əldə olunan məlumatlara əsaslanaraq orta faiz dərəcələrini hesablayır. Faiz dərəcələri əlavə komissiya və digər ödənişləri nəzərə almır.
