Bakı. Trend:
Sumqayıt Azərbaycanın ən böyük ikinci şəhəri olmaqla yanaşı,önəmli bir səmtidir. Son illərdə ölkədə yaşanan iqtisadi vəinfrastruktur dəyişiklikləri Sumqayıtın da inkişafına təsiredib.
Son illər ölkənin ikinci şəhərində də mənzil qiymətlərininbahalaşması müşahidə olunur.
Məsələ ilə bağlı əmlak məsələləri üzrə ekspert Elçin MusəviTrend-əaçıqlamasında bildirib ki, ev qiymətlərinin bahalaşmasının bir neçəsəbəbi var.
"Artan tələbat, şəhərin infrastrukturunu inkişaf etdirmək üçünbaşlanan layihələr, mənzillər və tikinti sahəsində artan məsrəflərkimi faktorlar qiymətləri artıra bilər. Bununla yanaşı, Sumqayıtkimi şəhərlər daha münasib qiymətlərlə yaşamaq istəyənlər üçün Bakıkimi böyük şəhərlərin alternativi kimi də görülə bilər.
Sumqayıtda ev qiymətlərinin bahalaşması, şəhərin inkişafına vəinfrastrukturunun təkmilləşməsinə dair işarələrdir. Bu, şəhərinmənzil bazarının dəyişməkdə olduğunu və daha çox nəqliyyat,mədəniyyət və infrastruktur təkliflərinin şəhərin cazibəsiniartırdığını göstərə bilər.
Sumqayıt şəhəri Azərbaycanın mənzil bazarı üçün də önəmli birməkandır. Mənzil qiymətləri əhalinin artması, infrastrukturuninkişafı, yeni yaşayış komplekslərinin tikintisi və buna bənzərfaktorlar mənzil qiymətlərinin artmasına səbəb ola bilər.
Bununla birlikdə, mənzil bazarında geniş seçim müştərilərə dahamünasib qiymətlər təklif edə bilər.
Mənzil qiymətləri şəhərin müxtəlif bölgələrində və mənzilinölçüsünə, təmir vəziyyətinə və digər faktorlara görə də dəyişəbilər. Məsələn, şəhər mərkəzi yerlərində və ya yaxınlığındamənzillərin qiymətləri daha yüksək ola bilər, lakin şəhərin kənarvə ya yenilənən bölgələrində daha münasib qiymətlərlə ev almaqmümkündür.
Şəhərin mərkəzində yeni çoxmərtəbəli binalarda mənzillərin birkvadratmetri 900-1300 manat, köhnələrdə isə 800-1000 manat arasındadəyişir. Sumqayıtda mənzillərin qiymətlərinin bahalaşmasının əsassəbəbi isə paytaxta yaxın olmasıdır. Çünki son illər Bakıda mənzilqiymətləri çox bahalaşıb. Bu da insanları alternativ variantlaraxtarmağa məcbur edir. Gələcək illərdə də Sumqayıtda mənzillərin vətorpaq sahələrinin bahalaşacağının şahidi olacağıq", - deyə o qeydedib.
