В Азербайджане расширился перечень случаев прекращения ипотеки.
Как сообщает АПА, это нашло свое отражение в поправке к закону "Об ипотеке", утвержденной Президентом Ильхамом Алиевым.
Согласно закону, ипотека будет прекращена, если ипотекодержатель откажется от требования или ипотеки.
Отметим, что в настоящее время ипотека прекращается в следующих случаях:
- когда ипотекодержатель и ипотекодатель договорились об этом;
- при прекращении основного обязательства;
- при реализации предмета ипотеки в результате обращения взыскания на него;
- при уничтожении предмета ипотеки;
- в иных случаях, предусмотренных настоящим Законом.
В случаях, предусмотренных настоящим законом, ипотекодержатель обязан обратиться с заявлением в государственный орган, осуществляющий регистрацию ипотеки, в течение пяти календарных дней со дня прекращения ипотеки. Ипотекодержатель несет ответственность за ущерб, причиненный ипотекодателю вследствие непредставления заявления.
